Расширение проемов

Расширение проемов в Москве

Во время капитального ремонта и при изменении планировки построенного много лет назад здания или квартиры часто возникает необходимость перенести дверь либо окно, расширить их. Наша компания профессионально выполнит усиление проемов, расширит существующие, сделает новые в удобном месте.

Все работы производим с учетом строительных требований и норм, грамотно выполняем резку с усилением в несущей стене. Вы получите планировку, которую желаете, чтобы ваше жилье стало более современным и уютным даже в доме, построенном в прошлом веке.

Расширение стенных проемов

Расширение либо изменение геометрии проемов операция ответственная и трудоемкая. Сложность работы зависит от:

• несущих качеств конструкции;
• этажности здания (нижние этажи испытывают нагрузку больше, чем верхние);
• толщины стены;
• от материала, который использовался при ее возведении.

Особенность выполнения строительных работ такого рода зависит от конструкции стен. Они бывают:

• несущие, которые на основание передают свой вес, вес перекрытий, крыши и лестниц;
• самонесущие, опираются на основание и принимают вес стен всех этажей, расположенных выше;
• ненесущие конструкции — на них воздействует лишь собственный вес, который передается на иные части здания поэтажно.

Кирпичный дом

Расширение проемов в кирпичной стене нужно выполнять аккуратно, не нарушая кладку. Для самонесущих и несущих конструкций важно установить над входом металлическую усиливающую перемычку. Такую работу лучше доверить опытным специалистам, так как несоблюдение технологии может вызвать разрушение всей постройки. Наша компания имеет опыт работы по резке и усилению проемов качественно, быстро, по низким ценам.

Балкой для дверного проема служат два скрепленные гайками и шпильками (не меньше трех) швеллера, которые устанавливаются над предполагаемым проемом. Для этого в стене проделываются ниши по размеру металлической перемычки: швеллер должен остаться под слоем штукатурки и не выпирать из стены. Затем ниши заполняются бетоном марки М-100, В швеллере и кирпичной стене просверливаются отверстия и ставятся перемычки. Только после установки балки можно разметить размеры будущего проема и приступать к разборке кирпичной кладки.

Чтобы края оконного проема либо дверного были ровными, лучше использовать для резки болгарку. Этот этап очень пыльный, поэтому выполняются работы в респираторе, вся мебель удаляется, стены закрываются пленкой. Мы используем мокрую алмазную резку, которая проходит практически без пыли, позволяет очень быстро справиться с работой и сократить к минимуму время ремонта.

Далее наши специалисты крепят боковые стойки из стальных уголков размером 7-10 см. Верхняя часть совмещается и приваривается к перемычке. Стойки фиксируются, соединяются между собой стальными полосами. Нижняя часть усиливается уголком, который будет скрыт. Эта конструкция прочная, она образует единый сварной каркас.

Если проем необходимо сделать в ненесущей кирпичной стене, это гораздо проще. На поверхности рисуют размеры будущего отверстия, затем разбирают кирпичную кладку и демонтируют перемычку. Над новым отверстием устанавливают перемычку требуемой длины, она опирается концами на стену, сверху кладут кирпич. Далее можно выполнять штукатурные работы.

 

Панельный дом

Расширение в панельном доме затруднено:

• практически все внутренние стены в них несущие (если это не «хрущевка»);
• появится большое количество мусора;
• негативная реакция соседей из-за шума во время работы электроинструмента.

Поэтому важно доверить работу профессионалам, которые выполнят ее быстро и с минимальными неудобствами для членов семьи и соседей по дому.

Чтобы расширить отверстие в несущей стене надо извлечь старую коробку и демонтировать опорные деревянные балки. Затем намечают новые габариты отверстия. Тут важным аспектом будет временное укрепление конструкции. Поэтому вырезать следует сначала только верхнюю часть, затем перенести перемычку. Углубление с каждой стороны для ее опоры должно быть не менее 15-20 см.

Перепланировка панелей позволяет сделать арку или соединить две комнаты, расширить окно, чтобы наполнить комнату светом. Работы под обустройство новых проемов производятся с двух сторон по намеченной линии. Наибольшую проблему представляет арматура. Сначала перерезаются все прутья. Применяя специальный инструмент, наши специалисты выполняют удаление ненужной части панели быстро, без лишнего шума и пыли. Большие участки отверстий удобней убирать квадратами, предварительно расчертив их на поверхности. Удаление стены проводится сверху вниз, чтобы избежать обрушения верхних ярусов.

 

Монолитный дом

Выполняя расширение монолитного проема, следует помнить, что такие стены достаточно прочные. Они отличаются целостностью конструкции и насыщенностью мощной арматурой. В монолитном строении используют прутья диаметром 32 мм. Монолитный железобетон с таким сильным армированием удобней всего резать с помощью алмазной техники.

Особенность таких зданий в том, что в них часто нет несущих стен, а есть несущие колонны. В монолитной стене (ненесущей) усиливать сделанный проем нет необходимости. А ровно вырезанные края алмазным инструментом не требуют специальной обработки.

Если же стена несущая, мы усиливаем ее рамой. В качестве стоек используются швеллера, перемычками служат уголки.

Расчет стоимости

Цена алмазной резки проема и сроки выполнения определяются индивидуально для каждого заказчика. Зависит она от материала стены, а также от того, какую технологию необходимо применить в каждом отдельном случае, от необходимости укрепления проема.

Примерная стоимость расширения проема на кв. м. в несущей стене от 9000 руб., с усилением – от 10 000 руб. Сложность резки монолита и бетонной конструкции обусловливает и большую стоимость работы, она соответственно 9 000 и 7000 руб./кв. м. Перепланировка в кирпиче стоит от 1800 руб.

Согласование перепланировки, допустимые нормы расширения

Требуется ли согласование перепланировки квартиры? Такие работы следует проводить только после согласования, на основании проектной документации на перепланировку и технического заключения. При резке проема в несущей стене помещения, ТЗ по перепланировке должен дать проектировщик, Если не несущая стена, документ разрабатывает проектная организация.

Цена в Москве на подготовку документации и расширение проема в нашей компании конкурентоспособная и выгодная заказчикам.

При перепланировке важно соблюдать нормы, в противном случае стена может оказаться опасной для людей, она не сможет выдержать нагрузки. Стандартный размер проемов 70-80 см в ширину, допустимые размеры 210х200 см (высота и ширина соответственно).

Расширение проема - необходимо ли усиление проема?

Если стена, где планируется проем, несущая, усиление обязательное. Только так вы сможете получить разрешение. В отверстие, образовавшее после демонтажа верхней части, устанавливается прочная металлическая конструкция. Она принимает часть нагрузки, которую нес вырезанный участок стены.

При перепланировке не несущих стен усиление проема не требуется, так как такие перепланировки не затрагивают в доме несущих конструкций и не влияют на его устойчивость.

Почему услугу по расширению проема следует заказать у нас?

Наша компания занимается работам по расширению проемов в стенах любой сложности. У нас квалифицированные специалисты и алмазная резка. Все работы выполняем быстро и профессионально.

Мы согласуем перепланировку, произведем резку проемов, выполним усиление. У нас низкие цены и допуск СРО – с нами выгодно сотрудничать.

Закажите расширение проема в нашей компании. Бесплатная консультация по телефону на сайте. Вы останетесь довольны качеством работы и уровнем обслуживания.